上海海玥黄浦源好不好？买过的都后悔了吗？一系列内幕被曝光！

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　　2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

　　· 其次，需要用祛魅的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

　　· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

　　这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。 黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！‍

　　早前，我们已经曝光，黄浦人广板块的新昌壹号已经动工，项目正式定名「海玥黄浦源」，离入市又近了一步。

　　海玥黄浦源项目从土地价值着手设计，综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。

　　项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，塑造城市云端生活新方式。

　　海玥黄浦源还有少部分房源，主力户型面积180-600平（186，219 中间套4房、235，282边套3+1、高区400的6房，600的定制）均单价14.3万左右。

　　据悉项目即将加推3#4#楼，建面约95-420㎡高层，均价14.5万/㎡已过会！很快认购！；建面330~552㎡风貌别墅丨开启预约参观样板间；售楼处线上预约中

　　海玥黄浦源开盘的时候上海已经落地放松政策了，如果放松政策不涉及豪宅，日光的可能性不大，反之日光的概率依然高

　　该项目为165米地标住宅+低密别墅，未来将打造为165米地标住宅&低密别墅 整体造型非常美观&震撼！

　　上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下

　　据悉项目即将加推3#，4#楼，主力建面约193㎡、236㎡及302㎡；7号地块：330-552㎡联排/双拼/独栋，总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！

　　7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

　　海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成，容积率：1.3；可售套数：54套 主力面积330-550平米；近期即将初入市！

　　懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋

　　新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

　　7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

　　和1#地块相比容积率仅约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层；地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。

　　该地块上保留众多优秀历史建筑，如：浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等，人文底蕴深厚，期待值满满！

　　目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

　　规划住宅面积18.2万㎡，商业面积2万㎡，总投资额335亿元，1号地块将新建3栋165米的超高层住住宅，7号地块全部是3层以下的历史风貌别墅。

　　最高的住宅达到了165米，这是目前上海所有住宅（含规划和在建）中排名第四高，仅次于200米的金桥副中心（在建）、160-192米世茂滨江花园和180米的翠湖天地六期（规划）。

　　1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。

　　说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

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