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　　大兴新城核心区规划图大兴新城近期土拍地块位置图未来云城售楼处日常未来云城依托京雄城际及北京地铁4号线双铁资源，打造北京首座双铁TOD大城；未来云城距黄村火车站仅约450m，距义和庄站约800m；紧邻京雄城际北京大兴站，约12分钟车程就可到达大兴机场。未来云城交通配套图未来云城与大兴高铁站位置效果图【教育】西侧约100米大兴永华实验学校（九年制），目送式送学新体验；北侧紧邻大兴少年宫，开设36个课外培训项目，另少年宫内设8班制幼儿园；项目自建24班制幼儿园。周边生态配套 实景图未来云城区域配套图未来云城综合体效果图

　　未来云城公区实景图实体楼样板间-钢木复合子母门实景实体楼样板间-客厅细节实景实体楼样板间-卫生间实景实体楼样板间-厨房实景98㎡户型实景展示

　　另外，加上6月已拍的大兴西片区地块，大兴新城百家争鸣的势头越来越旺，土拍热度不断升级，新一轮商业、教育、医疗等多维度、多形态的焕新指日可待。大兴新城占位“三区一门户”功能定位的核心位置，有效承接了生物医药基地等高新产业需求，在生态、商业、交通、教育、医疗等全维配套方面集聚优势，已发展成为北京极具发展潜力的区域代表。

　　【面积区间】：98㎡三居两厅两卫125㎡四居两厅两卫151㎡四居两厅两卫113㎡三居两厅两居【交付标准】：精装修，4000元/平【绿化率】：30%【容积率】：2.2【住宅总用地面积】：约72亩【建筑规模】：10.6万㎡【得房率】：98平79%，125平79%，151平77%【总户数】：17栋，998套（先开5栋1#2#3#4#5#268户），9-15层，二期加推（13#14#15#176户）【梯户数】5#两梯两户，其余一梯两户【车位配比】：1：1.2【物业公司】：中骏物业【物业费】：待定5.5元【交房时间】一期：2024年6月底；二期：2024年年底；三期2025年6月；四期、五期2025年9月【拿地时间】2021年5月北地块配有1000平菜市场‼样板间两个98平和151平交付样板间98平和125平顺销15#125平，11层，一梯两户5#151平，15层两梯两户四期1#2#113平米三居室，15层，两梯三户4#98平，8层，一梯两户五期10#+项目鸟瞰图

　　未来云城售楼处电线小时热线年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。

　　三、交通价值未来云城售楼处位置（24小时热线号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线米），未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

　　四、配套价值【商圈】：大兴新城核心区，成熟生活配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。

　　【教育】：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校云集，区域就近入学政策，享受优良教育环境。【生态】：举步小龙河，念谭公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。

　　五、未来人居未来云城售楼处位置（24小时热线）中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，大师操刀简约美学高端人居，于核芯之上再筑经典。坚持以人为本，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精妆空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。

　　未来云城售楼处电线小时热线）美学园林师法自然，打造一轴一堂，三水五园多景观的全生命周期园林景观，匠心精研双线游园，以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成，打造繁华之中林荫静谧的舒适生活享受。

　　七、物管价值中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，全国50+城市，126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供服务。

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