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　　保利建发·璟玥府售楼处电话☎：✔✔最新消息！嘉定新城核心地段，双轨交汇，王府中式标杆项目——保利建发·璟玥府样板房预计下周开放，认购在即。一期房源已过会，均价约4.7万/㎡。

　　保利建发·璟玥府售楼处电话☎：✔✔项目主推建面约91-122㎡中式大宅&建面约143-160㎡滨水叠墅！户型图如下：

　　保利建发·璟玥府售楼处电线月，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，溢价率0%，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。也就是现在的保利建发·璟玥府。

　　保利建发·璟玥府售楼处电线日，保利发展&建发以总价118270万元，拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块（原嘉定区中心医院临时停车场地块），容积率2，楼板价22200元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，房地联动价46800元/平。

　　当下置业，口碑优良的靠谱开发商成为置业的关键因素。保利建发·璟玥府，由保利、建发两大知名国央企联袂匠筑，光从品牌来看，项目的品质以及交付力就有充足的保障。

　　两大巨匠，带来了嘉定新城首个新中式「王府中式」产品——保利建发·璟玥府。其提炼“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，重塑「满像繁华」的雍容典雅，并用心致敬在地文脉，将嘉定之美以新中式的风格演绎得淋漓尽致。

　　自古以来，门庭一直是家族、家族地位和荣耀的象征。如今住宅社区的入口大门品质，同样成为衡量社区品质的重要因素。

　　其长约29米，高约9米，并采用斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，开启名贵气质。

　　三个字，正是由国家一级美术师、中国美术家协会理事——汪家芳老师亲笔所提。汪家芳老师生于嘉定，并对中式文化和中式建筑情有独钟。

　　据悉在项目设计之初，设计团队多次和汪家芳老师探讨嘉定800年文脉传承，并用设计语言融入到建筑、景观和园林之中。

　　保利建发·璟玥府以中式王座“府门、亭台、内院”三进式规制，打造与众不同的归家礼序，于尊迎高朋时步履如仪的迎候间凸显多维度的仪式感，亦在主人归家之时，沉心入境，移步之间，均为风景。

　　园林景观，是王府中式的精髓体现之一。璟玥府沿用了传统围合式的江南园林打造理念，

　　和现代建筑融为一体，打造一府、两轴、七园、五巷、十二景的空间布局。旨在打造“大隐隐于市，闭门即深山”的生活场景。

　　。移步异景间，可见衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，石材造景，流水假山，均是四时有韵、美不胜收的视觉体验。而这些具象的风景，均是你归家或闲暇时分可及的日常。

　　璟玥府承崇高规制，提取华贵色系，精雕古祥纹路,形成震慑视觉的明暗对比与感官盛宴，营造出雍容、大气、雅致的感官体验。社区内鱼纹、龙纹、云纹等吉祥纹样随处可见。

　　万字华纹的长久寓意，叠加海棠“玉棠富贵”的双重美好期盼，成为古典吉祥纹理的现代转译。

　　从威仪门头、社区布局、园林景观、建筑设计，到局部细节，璟玥府皆以极致入微的打磨，并深度融入嘉定文化的在地思考，呈现王府中式满满的产品力！

　　住宅建筑的立面设计同样不遗余力。从整体看，小高层和叠加均实现一体化的感受，呈现出规整端正、大气磅礴的尊崇感，超高窗墙比，

　　基座部分均采用石材及铝板等高品质材料，顶部的飞檐斗拱在亮灯后宛如星空闪烁，呈现高颜值曲线轮廓；外墙一体板的使用，不仅能更好地保温，防渗漏，还能隔热、隔音，让建筑历久弥新。

　　首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，预计9月下旬取证入市！

　　3、部分户型北卧双面飘窗创新设计，解决市面上北房间通透性不够的问题，拥有更好的通风与采光。

　　1、约103㎡的户型做到了市面上百平三房罕见的横厅设计，在原有三开间基础上做了3.5开间，将南向面宽延伸，采光更佳。

　　2、南向主卧套房设计，就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具。

　　1、四房布局，标准的飞机户型，保障业主的全生命周期需求，理想生活一步到位。

　　以上三种小高层户型，非常适合刚需买家上车。而建面约143-160㎡滨水叠加，更适合改善买家置业，

　　这套下叠，做到南向3开间，超大面宽，阔绰尺度，在市场上并不多见！负一层室空间不仅大幅扩展尺度，也能打造为书房、瑜伽室、健身室、儿童空间等各类丰富的生活场景。

　　。横厅+四个卧室均朝南，超强功能性；主卧自带卫生间+衣帽间空间，尊享私密性与尊贵感。

　　上叠同样做到超大面宽，一层主要为家庭活动空间，二层配置超豪华主卧，自带卫生间+独立衣帽间；南北双露台设计，在家里坐看云卷云舒，夜晚赏月观星的生活不再是梦想。

　　当下市场上的新房，有一条轨交已经很珍贵，双轨交盘更少，再加上真正近的距离与醇熟生活资源，放眼整个上海都非常罕见。保利建发·璟玥府，直线号线米，

　　是一个实打实的双轨交盘！更重要的是，两站均为始发站点，早上通勤是高峰期也不用担心挤成沙丁鱼。

　　深入嘉定腹地的11号线成熟已久，当下即可直接前往真如、徐家汇、前滩等城市CBD，迪士尼度假说走就走，高效便捷随心畅享，打开的是新世界的大门。在建中的嘉闵线站直达虹桥枢纽，并通过与2/10/14/17号线、机场联络线（在建）换乘，直达静安寺、人民广场等地，轻松丈量生活的精彩万象，现在和未来都在手中。

　　资源聚集程度远不止于地铁。保利建发·璟玥府所在的嘉定新城，醇熟生活是眼见为实的，这种看在眼里，抓在手里的安全感和幸福感，是规划和效果图所替代不了的。

　　，购物休闲餐饮一站搞定；项目1公里范围内有罗宾森购物广场、信业购物广场等大型商超。乘坐11号线站直达南翔印象城，满足各类购物需求！

　　教育方面，项目周边有民办桃李园实验学校、嘉一实验初级中学、嘉定一中、嘉一附小、嘉定实验小学、迎园中学等学校，如此浓厚的书香氛围，给家长更多的选择。

　　，周边还有嘉定区中医医院等综合医院，医疗资源完善，为居住者的健康保驾护航。

　　有了繁华更要有诗意。坐拥800年繁华的嘉定，是上海江南文脉的孕育之地，汇集了汇龙潭公园、秋霞圃、嘉北郊野公园、嘉定紫藤园等城市绿肺，以及孔庙、州桥老街、嘉定图书馆、保利大剧院等城市地标，居住氛围不言而喻。

　　保利建发·璟玥府不仅当下生活资源醇熟，更是占位嘉定新城核心功能区科技城板块！（来源，嘉定区2035国土空间总体规划），当下有雄厚的产业基石，未来有蓬勃的科创力。

　　当下，该板块已有沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书、沃尔沃亚太总部、联影医疗等众多500强企业入驻！项目北侧还有在建的嘉宝智慧湾，也是嘉定重点打造的3个样板示范区之一 。未来将导入更多的产业和高知高智产业人才，板块发展更有后劲！

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