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青岛放松限购后如何买房?老四方:瞰海现房总价99万起…

发布日期:2024-08-07 18:55:55 浏览次数:

  9月15日,青岛对现行房地产相关政策进行适度调整优化,继续放开崂山、李沧以及市北老四方片区限购。这一重磅利好,给时值“金九”的房地产市场注入了一剂强心针。

  在此之前,青岛楼市已经历贷款利率、公积金额度提升、契税补贴、提取公积金交首付等等利好政策的发布。对于此次发布的限购新政,业内人士普遍认为,此次调整的目标也很明确:满足改善需求,增强市场活力。

  其中,市北区分区域放开限购,居住氛围成熟的老四方片区购买力得以充分释放。据笔者实地走访,限购放开后的首个周末,片区内在售的几个楼盘到访量均有明显提升。绿城和锦诚园的工作人员表示,限购放松最重要的是给了不少购房者最基本的准入门槛,之前受限购约束没购房资格的置业者,此时可以无顾虑看房了。

  对于市区上班一族以及钟爱老四方成熟配套的养老置业者来说,片区完善的配套、便捷的必一体育运动官网交通依旧有着近郊无可比拟的优势。如果你也打算在该区域看房、选房,下面几个在售楼盘可多加关注——

  最新动态:绿城和锦诚园建面约105㎡、118㎡、127㎡户型,均价27000元/㎡。

  绿城和锦诚园位于市北区纺织谷版块,户型为建面约105㎡、118㎡三居和127㎡四居。其中,118㎡三居户型方正、空间开阔,南北双开敞阳台与南向卧室全飘窗的设计,保证了更高得房率;三开间朝南、约11.4米采光面的设计,南向双卧+宽厅,约5.2米宽厅设计+多功能厅的功能设计,贯连南向观景阳台。

  项目距离地铁1号线米,近距离范围内万科广场与鸿泰广场两大广场、市中心医院;周边5大公园:劳动广场(一路之隔)、北岭山公园、未来公园、水清沟公园、东南山公园;包括未来学校、超银(私立)、科技大学、开平路小学、二十一中等30所学校环伺周边。

  产品类型:建面约105㎡、114㎡、139㎡高层以及建面约143㎡、164㎡洋房

  中车四方云汇项目位于海云庵商圈旁,是中车科技园转型升级的重点项目。项目包含高层和洋房两种物业类型产品,户型建面约为105-164㎡,跨度区间可以满足刚需和改善置业两种置业需求。

  在户型设计上,南向多开间、大面宽,动静分离,全明通透;双阳台+大飘窗,多处赠送空间,实际得房率大大提升;139㎡大套三户型,客厅开间更是做到了市面少见的4.9米,空间宽敞舒适,1.8进深的宽景大阳台,不仅赠送有一半的面积,采光、观景条件均可谓上乘。

  青铁云上观海地处主城中心湾区位置,南向、西向、北向,三面尽揽整个胶州湾海域,270°环幕视野,坐在家中即可直瞰海景;加之其住宅楼座在布局上错落分布,建筑高度由沿海向内陆逐渐升高,层层递进,进一步保证了每栋楼的优良瞰海视野。

  在户型的设计上,青铁云上观海建面约143-390㎡的瞰海大平层更是可圈可点。不同于市面上普通的住宅布局,为保证业主优越的居家观景视野,青铁云上观海LKD一体化客餐厅布局客厅为双面大明窗设计,270°转角宽厅,达17.6米IMAX巨幕南向面宽,约7.5m大宽厅,大尺度观海视野,无遮挡一线海景尽收眼底!

  最新动态:保利时䮅在售建面约78-97㎡户型,均价21000元/㎡,另有43-60㎡LOFT公寓产品在售

  保利时代地处市北区宜昌路与兴隆路交汇处,与青岛大学师范学院市北实验小学隔一路相望,自身规划3万平商街,该项目自入市起便主打“150万留在市北”的低总价,对于想留在主城区的首置年轻人来说非常友好。

  目前保利时代已为尾盘在售,尚有部分建面约78-97㎡户型,均价21000元/㎡。

  其中,建面约77㎡、88㎡套二户型均为经典两居设计,入户客餐厨一线相连,客厅连接南向阳台,小户型、低总价,非常适合年轻刚需购房者以及养老购房者选择。

  最新动态:目前在售4#、5#和6#,主售户型建面约108-127㎡,还有少量89㎡户型在售

  与保利时代相距不远的中国铁建中心项目均价24500元/㎡,目前在售4#、5#和6#,主售户型建面约108-127㎡,还有少量89㎡小套三户型在售,且为装修交付,十分省心省力。

  项目规划自建9班制幼儿园(已建设),西南侧规划18班初中、42班小学;临近跨海大桥、海底隧道、环湾大道等城市主干道,近地铁5号线

  备注:文中提到的价格自发布起一个月内可参考,具体价格以各大项目售楼处为准。

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