毕业租房季要注意！青岛发布最新租房风险提示

　　必一体育运动官网随着毕业季的到来，青岛的租房市场活跃起来。青岛市住房和城乡建设局发布了最新的《住房租赁风险提示》，提醒租客在租赁过程中要注意规避风险，选择正规中介，核实房源信息，谨慎签订合同，确保自身权益不受损害。

　　毕业季到了，很多小伙伴都要开始找房子了。为了帮助大家避开租房过程中可能遇到的坑，青岛市住房和城乡建设局最近发布了《住房租赁风险提示》。随着越来越多外地人和毕业生涌入青岛，租房市场变得异常火爆。但也有不少租客因为听信房东或者不靠谱中介的口头承诺，或者被虚假网络房源忽悠，结果产生了不少纠纷。为了避免这些问题，官方特别提醒大家在青岛租房时要多加注意。

　　租房前，首先要通过“青岛市住房租赁市场公共服务系统”查验中介和房东的信息，确保他们是正规备案的。核对房主的身份和房源真实性也是必不可少的步骤。如果是通过中介租房，一定要查看中介与房主之间的书面协议，确保租赁关系的合法性。此外，租房时一定要亲自去看看房子的现状，检查装修质量和家具电器的情况，确保没有甲醛等环境问题，并在合同中注明这些细节。签订合同时，要使用《山东省住房租赁合同》，并明确租金、押金及其他费用，避免霸王条款。

　　租房确实是一个需要谨慎的过程，特别是在租房市场火爆的青岛。租客们不仅要对房东、中介的信息进行仔细核查，还要亲自去实地查看房子的状况。签合同的时候，一定要明确各项条款，特别是租金支付方式和周期，尽量选择按月支付租金，避免一次性支付大笔费用带来的风险。

　　租房过程中，大家一定要记住，不要轻信口头承诺，一切都要以合同为准。合同内容要详细明确，包括租金、押金、物业费、水电费等各项费用，防止被不良中介和房东钻空子。此外，租客也要特别注意租房合同的登记备案，这不仅有助于维护自己的合法权益，还能享受到一些惠民政策，比如子女教育、租房落户等。

　　最后，租客如果遇到任何问题，都可以向相关部门投诉，比如市场监管部门处理虚假广告、不正当经营等问题，公安部门处理合同诈骗、消防隐患等问题。从整体来看，租房市场还是比较复杂的，大家在租房时一定要多一份警惕，多一份谨慎，切实维护自己的合法权益。